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2006年 4月の出来事

借り換え事前審査の結果

4月5日

 借り換え事前審査の結果
 私がいくつかあたった金融機関の借り換え事前審査の結果がでたのでまとめました。

2006年4月現在の10年固定金利は4.0%前後の水準でした。

ローン残高1625万円 残存期間33年で計算
銀行名 金利利率
金利種類
毎月の返済価格
(ボーナス支払い無し)
諸費用(概算) 備考
@某地方銀行
今融資を受けている銀行
3.05%(優遇金利)
10年固定
65141円(当初10年間) 32000円※ 全期間1%金利優遇
申し込み時の金利適用
A某都市銀行 2.86%(優遇金利)
全期間固定
63447円(全期間) 497983円 借り入れ時の金利適用
B某地方銀行 3.0%(優遇金利)
10年固定
64693円(当初10年間) 579575円 3大疾病保障付き
借り入れ時の金利適用
C某都市銀行 2.4%(優遇金利)
10年固定
59447円(当初10年間) 502000円 10年目以降
全期間0.4%優遇
借り入れ時の金利適用
D某ネット銀行 2.68%(優遇金利)
10年固定
61864円(当初10年間) 420000円 入院自宅治療保障付き
申し込み時の金利適用
※現在融資を行っている@某地方銀行は借り換えでは無く金利変更という形をとるので抵当権設定や保証料などの
   諸費用が発生しなく、手数料だけで済むのでこの金額になります


完済までの返済額累計(返済金総額)は全期間固定金利ではないのでここでは書きません。

他にも某信用金庫2件をあたりましたが 10年固定 4.0% で優遇が何もないので問題外。



(~ヘ~;)ウーン ・・・どの金融機関も毎月の返済価格の金額が決して高いわけではないのですが・・・

諸費用のことも考えるといまひとつ借り換えに気がのりません。

借り換え先第二候補の某ネット銀行は先月まで諸費用半額キャンペーンをやっていて

諸費用が210000円で済んでたのでとてもお得感を感じていましたが

今月から元に戻ってしまいあまり魅力を感じなくなってしまいました。

あとはCの都市銀行の2.4%金利で毎月支払う金額も私が目標としていた60000円以内に納まっているし

とても魅力なのですが・・・諸費用がねぇ〜。

でも2.4%はいいなぁ〜。



ちょっと頭を切り替え今回は借り換えを断念してこのまま今の融資を続けていき

3年固定が終了する来年の6月に繰上げ返済で借り入れ元金を減らし、

毎月の返済額を調整しようかなぁ〜なんてことも考え始めてしまいました。



これも皆、大本命にしていた某信用金庫の2番窓口のオネーちゃんが悪い・・・・
                                          ↑あてつけ?

世の中、なかなか上手く事が進んでくれません orz......

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